|
Residence nedir?
Residence, içinde oturanlara hizmet verebilen, sosyal imkan
ve güvenlik sağlayan, kendi kendine yetebilen teknolojik bir
yapıdır.
Residence'ın şehire katkısı ne olabilir?
Residence yüksek kalitede bir yapıdır. Ayrıca sık
ağaçlar, bahçeler ve yeşil alanlar ile çevrili olması
betonlaşmayı önleyecektir. Tüm bu özellikleri ve kaliteli mimari
tasarımı ile çevresine değer katacaktır.
Rezidansta verilen hizmetler neler?
Sekreterlik ve resepsiyon hizmeti, günlük temizlik ihtiyacı,
kuru temizleme, çamaşırhane, alışveriş servisi.
Rezidansın özellikleri neler?
Genellikle Amerikan tarzı mutfağı ve beyaz eşyaların tümü içinde
var. İnternet bağlantısı, klima, doğalgaz donanımı, direkt
telefon, kasa, ütü odası, kablolu televizyon ve uydu TV.
Rezidanslarda Kira bedeli ne kadar?
Rezidans fiyatlarının aylık kira bedeli 2-2 bin 500 dolar
arasında değişiyor.
Rezidanslarda kimler tercih ediyor?
En çok işadamları, yabancılar, bekarlar, yeni evliler ve sanat
camiası kiralıyor.
Peki insanlar neden rezidanslarda yaşamayı tercih ediyor?
Bunun nedeni çoğu zaman rahatlık ve konfor olarak açıklansa da
aslında yaşam tarzı değiştiriliyor. Akmerkez’ in açılmasıyla
başlayan rezidans kültürü İstanbul’un hemen her semtine yayılmış
durumda. Ataşehir’ den Ataköy’e, Mecidiyeköy’ den Fenerbahçe’ye
gökdelenler ardı sıra yükseliyor. Son bir yıldır ise rezidans
satışlarında ciddi bir artış söz konusu. Özellikle Etiler ve
Levent’te gözlemlenen hareketliliğin en önemli nedeni,
rezidansların daha güvenli ve rahat bir yaşam sunuyor olması.
Her şeyin bilgisayarla takip edildiği, akıllı binaların içindeki
bu daireler sorumluluk gerektirmeyen bir yaşam vaat ediyor ve
vaadini de yerine getiriyor. Çünkü evinizin tüm ihtiyaçları
sizin adınıza başkaları tarafından karşılanıyor. Mesela
musluğunuz bozulduğunda muslukçu bulmak görevi size düşmüyor.
Yangın tehlikesi ile karşı karşıya kalındığında otomatik olarak
her şey kilitleniyor. Giriş ve çıkışlar kameralarla kontrol
ediliyor.
Villada Rezidans Keyfi
Gayrimenkul sektöründe yaşanan rekabet, sonunda rezidans
konforunun müstakil evlere taşınmasını da sağladı. Her türlü
hizmetin verildiği villa rezidans projelerinde bakım
onarım hizmetlerinin yanı sıra, 24 saat oda servisi, köpek
bakıcılığı, helikopterle ulaşım, aşçı, uşaktan tahsisi,
alışveriş yardımcısı, düzenli ev temizliği, terzi, 24 saat
teknik destek, bahçe ve havuz bakımı gibi tüm ihtiyaçlar
karşılanıyor. Villada rezidans konforunu vaad eden projeler
arasında Chantua, Göl Malikaneleri, Sunflower, İstanblue,
Pelican Hill, Karma Evler, Milleniumpark, Olive Park gibi bir
çok villa projesi bulunuyor.
Gayrimenkul sektörünün canlanmasıyla birlikte peş peşe hayata
geçirilen projeler arasındaki hizmet yarışı sonunda rezidans
konforunu villalara da taşıdı. Evine her türlü hizmeti
alırken çok katlı kulelerde yaşamak istemeyenlere yönelik olarak
hayata geçirilen bu yeni ’villa-rezidans’ konsepti
müstakil evlerin oluşturduğu sitelere köpek gezdirme elemanından
helikopter servisine, kiralık aşçı ve uşaktan alışveriş
yardımcısına, düzenli ev temizliğinden eve servis yapan terziye,
24 saat teknik destekten bahçe ve havuz bakımına kadar her türlü
hizmetin girmesini sağladı.
Yeni Yaşam Alanı Tercihi : Rezidans
Tüm dünyada son yılların en gözde yaşam merkezi haline gelen
rezidanslar, Türk halkının da gözdesi olma yolunda hızla
ilerliyor. Sektöründe 42'nci yılını dolduran İnanlar İnşaat
tarafından araştırma şirketi GFK'ya yaptırılan "Konut Satın Alma
Davranışları" araştırması yeni konut satın almak isteyenlerin
artık rezidanslara daha sıcak baktığını gösterdi. İstanbul
genelinde hane halkı geliri 8 bin YTL ve üstünde olan 152
kişiyle yapılan araştırma sonuçlarına göre, katılımcıların yüzde
30'u rezidansta yaşamak istediklerini belirtirken, yüzde
27'lik bir kesim de bu konuda şimdilik kararsız olduğunu, ancak
rezidansta oturma fikrine olumlu yaklaştıklarını ifade etti.
Rezidansta yaşama fikrine sıcak bakmayanların oranı ise yüzde 42
olarak belirlendi. Bu oran geçtiğimiz yıllarda yüzde 60'lar
seviyesindeydi.
Araştırmaya katılanların yüzde 6'sı rezidansın olumsuz
çağrışımlar doğurduğunu belirtirken, katılımcıların yüzde 34,9'u
rezidansların lüks konut ve lüks hayat kavramlarıyla
özdeşleştiğini söyledi.
Araştırmaya katılanların yüzde 16,4'ü ideal bir rezidansta 24
saat güvenlik olması gerektiğini söylerken, yüzde 15,8'i de
sosyal tesislerin bulunması, alışveriş ve spor imkanlarının
olmasının rezidans hayatı için önemli olduğunu ifade
etti. Katılımcıların yüzde 7,2'si rezidansların kral dairesi
gibi lüks olması gerektiğini söylerken, yüzde 5,3'ü de
rezidansta konforun vazgeçilmez olduğunu vurguladı.
|
